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郑州楼市回归平静 业主凄惨维权触目惊心

亚博app官方亚博app官方下载苹果网    http://www.hnxfw.org  (2016-10-23 14:57:43)  来源:中国亚博app官方下载苹果网    

   限购限贷政策相继出台,疯狂楼市正在逐步回归冷静,但对于已经购房的业主,其合法权益是否能有保障?一起来看下九月份至今的楼市维权事件。

  维权事件

  21世纪社区业主维权

  维权原因:小区内部要修建市政道路。

  万科天伦紫台业主维权

  维权原因:业主反映万科天伦紫台将公共绿地卖给个人,致使公共绿地面积缩水,引发集体维权。

  江山文苑小区业主维权

  维权原因:江山文苑为经济适用房项目,自2011年建成交房,一直未能办理房产证。

  郑州万达公馆业主维权

  维权原因:业主反映万达公馆精装修房质量差、房屋验收不合格、甲醛超标。

  郑州啟福城业主维权

  维权原因:业主缴纳房款之后,项目迟迟没有开工,引发集体维权。

  瀚宇天悦小区业主维权

  维权原因:业主反映小区地下室疑似用十根生锈的空心铁管做支撑,担心楼盘质量存在安全隐患。

  金沙湖高尔夫官邸业主维权

  维权原因:业主反映楼盘没有《建设工程竣工验收备案表》就强制交房,之前开发商承诺的赠送面积也并未实现。此外,小区内中间通道两边是天井,只有1.1米左右的玻璃,33层到负三层直通无防护。

  龙湖康桥溪月小区业主维权

  维权原因:业主反映物业收费不合理,此外绿化擅改停车位,没有按照合同执行人车分流。

  正弘高新数码港业主维权事件

  维权原因:业主反映高新区正弘数码港loft公寓布局结构不合理,户型奇葩。

  天伦·琥珀名城业主维权

  维权原因:业主对物业公司长期不作为不满意,联名发起成立业委会。但物业公司董事长、总经理、监事被任命为业主委员,业主真正的权益未得到保障。

  风雅颂风铃居业主维权

  维权原因:业主因物业问题维权。

  近期维权突出问题

  开发商打 擦边球  

    如果有人突然告诉你,你家窗外的小区道路要变成市政道路了,从此以后窗外车水马龙,作为业主,你会是什么心情?乍一听这非常不合理的事情却真实的出现在21世纪小区里。郑州市规划局的工作人员表示,这些路的修建在1998年就规划好,早于该小区建成的时间,并且在将土地批给开发商时,明确告知其要对道路进行预留。出现目前这样的情况,是开发商在建房时打了擦边球。现在问题来了,如果这一横四纵的5条路市政路真的修建了,小区居民的损失谁来承担?

  物业问题凸显

  物业公司本该是为业主提供更加优质的生活环境,但就目前的情况来看,小区物业与业委会、业主之间的关系错综复杂,许多业委会与物业处于不是勾结就是对抗的现状,此类问题亟待解决。

  开发商违规名单

  此前,住建部公布了45家违法违规的房地产开发企业和中介机构,其中郑州有3家房地产开发企业上榜,其涉及项目如下:

  郑州鸿福园项目

  郑州金科城项目

  郑州融创瓏府项目

  另外,据jz之前的报道,郑州13家开发商因未按规定明码标价、涉嫌价格欺诈,拟被郑州市物价局处以946.4万元的罚款。这些拟处罚的开发商有:

  1.未按规定明码标价(罚款标准每套5000元)

  亚博app官方运昌置业公司在售房源847套,罚款金额423.5万元;

  亚博app官方天地新居置业公司在售房源57套,罚款金额28.5万元;

  郑州晟道置业公司在售房源30套,处罚金额15万元等。

  2.未按规定明码标价(罚款标准每套3000元或每项目3000元)

  郑州绿基置业有限公司处罚金额3000元(按项目计);

  郑州翠微置业公司处罚金额3000元(按项目计);

  亚博app官方上林置业公司在售房源3套,处罚金额9000元(按套计);

  亚博app官方新东方置业公司在售房源9套,处罚金额2.7万(按套计);

  郑州元年房地产公司在售房源11套,处罚金额3.3万元(按套计);

  郑州碧海置业公司在售房源16套,处罚金额4.8万元(按套计)等。

  3.涉嫌价格欺诈

  亚博app官方同创置业公司在售房源98套,处罚金额10万元。 

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