亚博app官方亚博app官方下载苹果网
您现在的位置:首页 > 首页栏目 > 房产家居 > 正文

购房3年未见预售证 郑州这开发商为何多次承诺难兑现?

亚博app官方亚博app官方下载苹果网    http://www.hnxfw.org  (2018-11-16 13:45:49)  来源:亚博app官方商报    陈媛媛

  2015年11月底,刘佳(化名)在郑州市二七区京广路与中原路交叉口附近购买了一套学区房,项目为万创学区1号。那时,置业顾问告诉他,2016年五六月份就能开盘网签,但3年过去了,项目还没拿到预售证。

  开发商多次承诺失信后,昨天又再次承诺:最快2019年3月底拿预售证,2019年12月31日前能交房。

  糟心购房三年,开发商多次承诺,预售证依然“难产”

  万创学区1号项目,由亚博app官方万创地产集团有限公司开发。据业主刘佳介绍,项目包含两栋高层住宅,底层是三层沿街商铺。2015年,刘佳和其他人开始陆陆续续在此团购房源,当时,若一次性支付全款,购房单价可以优惠,刘佳就支付了全款,所购房源优惠后的单价9500元/㎡,总价44万元左右。置业顾问告诉他,项目的开盘时间在2016年五六月份。

  但是3年过去了,万创学区1号项目的预售证遭遇“难产”。刘佳说,万创学区1号是郑州四中的学区房,“虽然买了房,现在孩子却没法上这个学校。”根据刘佳和业主们提供的证据显示,就项目什么时候能取得预售证,开发商今年曾多次作出承诺:1月,开发商称,将在五一前拿到预售证,2019年2月交房没问题;3月,开发商表示,根据施工情况,估计在六七月能拿到预售证;到了10月,开发商又说,预售证的取得时间在11月。现在,预售证依然没有任何消息。

  陪办开发商承诺:2019年12月31日前能交房

  11月15日,几十位业主来到位于郑东新区的开发商总部,该公司执行总裁张文柯跟业主们面对面沟通,对以下问题进行回答。张文柯表示,他所回答的内容全部都是落实过的,也对他回答的每句话负责。

  这个小区预售证为何难出?

  张文柯说,目前项目已经拿到了四个证,但是在办理商品房预售许可证的时候遇到了一些问题。

  他表示,办理预售证有10个步骤要走。目前,预售证办理进度已经走到了第二个步骤——预测绘阶段,但是因为开发商自身的图纸问题和资料准备问题,在这个阶段反复报了很多次,到上个星期,测绘队才正式受理,“测绘队报批文件的网上公示应该在下周就能查到。”

  什么时候能开盘、交房?

  张文柯回答,按照最快的速度,项目在2019年3月底就能取得预售证,如果慢了,在5月底能拿到预售证,“正常情况下,在预售证办理完成一个月内就会开盘。”

  关于交房时间,他说,根据现在的工程推进,以及现场的工程完成情况,交房时间是在2019年12月31日之前。

  如果想要退房该怎么办?

  亚博app官方商报记者从刘佳提供的团购协议上看到,在开盘时,如果乙方(购房者)要求退房,甲方(开发商)收到通知后7个工作日内将乙方预约金全额无息退还。

  在现场,开发商另一位负责人也表示,如果项目没有达到开盘条件,现在也可以退房。“首先拿着你的协议,交多少钱,退多少钱,从退房的当日起,我们给你走退款审批的流程。”她说,如果在10月之前提出退房申请,退款的时间是在三个月内,但是如果现在提出退房,因为临近过年,公司资金压力大,退款时间会有延迟,一般是三个月到四个月。

  业主们要求开发商补充赔偿条款,如果再次失信,可按照赔偿条款进行赔偿。针对此项诉求,张文柯说,需要公司开会决定,将在下周五之前,给业主们反馈。


亚博app官方亚博app官方下载苹果网
 
亚博app官方亚博app官方下载苹果网微信公众平台
您身边的“掌中亚博app官方下载利器,贴身315专家”!
欢迎关注亚博app官方亚博app官方下载苹果网微信(hnxfw315)
亚博app官方亚博app官方下载苹果网
相关警示
 
公开和解
我要亚博app官方下载咨询
亚博app官方下载咨询
 亚博app官方下载咨询QQ:1822413215
亚博app官方下载咨询电话
 亚博app官方下载咨询电话:0371-67612315
亚博app官方下载电话
 服务监督:18837112315
亚博app官方下载邮箱
 亚博app官方下载邮箱:zxbhn315@126.com
 亚博app官方下载模板(点击下载

一、如何亚博app官方下载
(1)通过pc终端(电脑)和移动终端(手机)都可以向亚博app官方亚博app官方下载苹果网适时亚博app官方下载。
(2)通过pc终端(电脑)亚博app官方下载:确认您选择的是中国亚博app官方下载苹果者报主办的亚博app官方亚博app官方下载苹果网(www.hnxfw.org),点击进入公开和解频道或网站首页右上角的“我要亚博app官方下载”按钮,进入亚博app官方下载页面。
(3)通过移动终端(手机)亚博app官方下载:请在手机百度搜索上登陆亚博app官方亚博app官方下载苹果网,点击进入公开和解频道或网站首页右上角的“我要亚博app官方下载”按钮,进入亚博app官方下载页面。
(4)仔细阅读“亚博app官方下载必读”。
(5)填写亚博app官方下载信息。个人资料、被亚博app官方下载对象资料、详细亚博app官方下载内容及亚博app官方下载请求等,请完整填写(如确实无法填写的内容,可用任意字母代替)。内容必须客观真实,不得捏造或歪曲事实,不得故意损害被亚博app官方下载企业声誉,甚至对亚博app官方下载对象恶意诽谤。如有相关证据,请通过传真或网页上传的方式提交。(注:如果亚博app官方下载内容较多,请先在文档上写清楚再复制粘贴到亚博app官方下载页面上,避免因页面打开时间过长使页面过期,导致亚博app官方下载信息提交不成功)。
(6)提交亚博app官方下载。点击页面下方“提交”按钮,如果页面中间出现一个“你的资料已提交!在审核中”的对话框,表示你的亚博app官方下载已经提交成功。(注:已提交的亚博app官方下载信息不同步在页面上显示)
二、亚博app官方下载人联系方式的重要性
联系电话和电子邮箱是网站与您联系的重要途径,请您在亚博app官方下载时必须填写真实的,而且是常用的联系电话和电子邮箱,以便网站及时向您核实相关信息,反馈亚博app官方下载处理情况,或者便于中国亚博app官方下载苹果者报记者开展新闻调查。
三、如何查看亚博app官方下载处理结果
1、进入“处理动态”按钮。
2、向本网在线咨询或者邮件咨询,邮箱地址:zxbhn315@126.com